Abschreibungen in Zypern

Welche Investitionen du über die Jahre steuerlich geltend machen kannst

Grundprinzip der Abschreibung

In Zypern kannst du Anlagegüter, die du für dein Unternehmen angeschafft hast, nicht in einem Stück steuerlich absetzen. Stattdessen werden sie über mehrere Jahre verteilt abgeschrieben – das nennt man „Wear & Tear Allowance“. So wird der Wertverlust von Investitionen steuerlich berücksichtigt.

Abschreibung von Gebäuden

Wenn dein Unternehmen ein Gebäude für betriebliche Zwecke nutzt, kannst du jährlich einen festgelegten Prozentsatz vom ursprünglichen Anschaffungspreis steuerlich absetzen.

Beispiele:

Gebäudeart	Abschreibungssatz
Gewerbliche Gebäude (33 Jahre)	3 %
Hotels, Industrie- und Agrargebäude (23 J.)	4 %
Hotels/Industriebauten 2012–2018 erworben	7 %
Gewächshäuser – Metallgerüst	10 %
Gewächshäuser – Holzgerüst	33,3 %

Wichtig:
Die Abschreibung erfolgt auf Basis des ursprünglichen Kaufpreises – nicht des Wiederverkaufswerts.
Kaufst du ein bereits abgeschriebenes Objekt, kannst du die verbleibende Laufzeit und den ursprünglichen Preis steuerlich nutzen.

Abschreibung von Maschinen, Geräten und Fahrzeugen

Auch Maschinen, Fahrzeuge oder digitale Arbeitsmittel kannst du jährlich abschreiben.

Die Sätze hängen vom Typ und Nutzungszweck ab.

Auswahl typischer Abschreibungssätze:

Anlagegut	Abschreibungssatz
Bau- und Transportmaschinen	25 %
Alle Fahrzeuge außer Limousinen	20 %
PCs und Betriebssysteme	20 %
Anwendungssoftware bis 1.709 €	100 %
Anwendungssoftware über 1.709 €	33,3 %
Maschinen in Landwirtschaft	15 %
Möbel, Ausstattung, Bürogeräte	10 %
Werkzeuge	33,3 %

Abschreibung sonstiger Anlagen

Auch spezielle Transportmittel oder Energieanlagen können abgeschrieben werden.

Beispiele:

Anlagegut	Abschreibungssatz
Spezialfahrzeuge (Sicherheitsdienste, Schienen)	20 %
Neue Flugzeuge, Helikopter, Frachtschiffe	8 %
Segelboote	4,5 %
Motoryachten, Fischereiboote	6 %
Windkraft- und Solaranlagen	10 %

Beispiel für die Anwendung

Du kaufst 2024 ein gewerbliches Büro für 100.000 €.

→ 3 % Abschreibung = 3.000 € jährlich
→ Abzugsfähig über 33 Jahre

Die Abschreibung erfolgt unabhängig vom Finanzierungsmodell – auch bei Ratenkauf oder Kredit.

Du möchtest deine Investitionen steuerlich klug planen? Wir prüfen mit dir, welche Anlagegüter sich wie abschreiben lassen – sauber dokumentiert und auf dein Geschäftsmodell abgestimmt.

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